casa giovanni - umbrien

Die Villa ist ein Steinhaus aus dem Jahr 1732, auch wenn der älteste Teil des Hauses aus dem 13.Jahrhundert stammt und ursprünglich als Aussichtsturm zum Schutz der Gegend diente. Die reizende Villa gehörte bis in die 50er Jahre der Kirche und wurde erst unlängst komplett mit den ursprünglichen Materialen renoviert, um den einstigen Charme aufrecht zu erhalten. Die hervorragende Lage auf einem Hügel nahe des Städtchens Todi ermöglicht den Gästen, einen Urlaub in vollständiger Ruhe aber nur unweit von den historisch interessanten Städten Umbriens wie Todi, Orvieto, Assisi und Perugia zu verbringen. In einem völlig unabhängigen Bereich des Hauses und mit einem Extraeingang lebt die Besitzerin, die weder den Pool noch den Garten benutzt.

INTERNE HAUSAUFTEILUNG

Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Der Eingang führt in den Wohnbereich und ist über eine wunderbare Steintreppe zu betreten. Der Wohnbereich mit Kamin ist durch eine große Bogentür vom Essbereich und der Küche getrennt. Auf der linken Seite des Wohnzimmers gelangen die Gäste über drei Stufen zu einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und zu einer Holztreppe, die in den ersten Stock führt. Dort befinden sich ein Doppelzimmer mit privatem Badezimmer und Dusche (ab der Saison 2012), ein anderes Doppelzimmer (mit einem 1,40 m breiten Bett) und ein Zweibettzimmer. Von allen Räumen hat man eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Auf der Hinterseite des Hauses und von außen betretbar steht den Gästen auch eine Waschküche zur Verfügung.

AUSSENBEREICH

Der gesamte Besitz ist etwa einen Hektar groß. Der Garten ist als Rasen angelegt, aber auf dem ganzen Grundstück ist eine verschiedenartige Vegetation vertreten und man findet Eichen, Zypressen, Tannen, Zedern, Olivenbäume, verschiedene Obstbäume, Rosen, Geranien, Oleander, Lavendel, Rosmarin und sogar Bambus. Neben dem Haus steht den Gästen ein Laubengang mit Ping-Pong Tisch zur Verfügung.

POOL

Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung und befindet sich ca. 20 Meter oberhalb des Hauses. Er ist rechteckig, misst 12x 6 m und seine Tiefe beträgt 1,40 m. Der Pool wird mit Salz gereinigt, ist mit einer weißen PVC Plane ausgelegt und besitzt eine römische Treppe als Einstieg. Im Außenbereich steht den Gästen eine Kaltwasserdusche zur Verfügung. Dieser Bereich ist mit Steinen ausgelegt und mit Sonnenschirmen, Liegebetten, Rauchertischen und 2 Tischen mit Stühlen ausgestattet, damit die Gäste auch im Freien essen können.

AUSSTATTUNG

Satelliten-TV mit Sky Decorder, DVD-Player, Radio mit CD-Player, Spülmaschine, Waschmaschine, Bügelbrett u. –eisen, Kinderbettchen, Haarfön, Wasserkocher, Kaffeemaschine für amerikanischen Kaffee, Mokkakocher, Toaster, Mikrowelle, ADSL Internetverbindung wireless, Insektengitter in den Schlafräumen,  Ventilatoren, Ping-Pong, Mountain Bike

IM MIETPREIS ENTHALTENE LEISTUNGEN

Strom, Wasser, Kochgas, Bettwäsche und Handtücher mit wöchentlichem Wechsel, Endreinigung

NICHT IM MIETSPREIS ENTHALTENE OBLIGATORISCHE LEISTUNGEN (vor Ort erhältlich und direkt an den Hausbesitzer zu zahlen): Extrareinigung falls Tiere mitreisen (€ 30 pro Tier und pro Woche)

AUF ANFRAGE ERHÄLTLICHE UND VOR ORT ZU ZAHLENDE LEISTUNGEN: Extrareinigung (15,00 Euro pro Stunde/Reinigungskraft), zusätzlicher Wäschewechsel (15,00 Euro/pro Person), Heizkosten (nach Verbrauch zu den zum Aufenthaltszeitraum gültigen Preisen), Kaminholz (€ 20,00/100 Kg).

SCHLAFPLÄTZE: 6+1

SCHLAFZIMMER: 4 (1 Doppelzimmer, 1 Doppelzimmer mit Bett von 1,40 m, 1 Zweibettzimmer, 1 Einzelzimmer)

BADEZIMMER: 2 (1 mit Badewanne, 1 mit Dusche ab der Saison 2012. Privatbäder: 1)

HAUSTIERE: auf Anfrage

EINGEZÄUNTES GRUNDSTÜCK: Nein

HÖHE ÜBER DEM MEERESSPIEGEL: 195 m

KAUTION: € 500 in bar bei der Ankunft

ANKUNFT: Samstag zwischen 16.00 und 19.00 Uhr (wir bitten um Verständnis, dass eine Hausübernahme vor 16.00 Uhr aus organisatorischen Gründen nicht stattfinden kann)

ABREISE: Samstag bis spätestens 10.00 Uhr

FLUGHÄFEN: Perugia 50 km, Rom 165 km, Florenz 208 km, Pisa 297 km, Bologna 297 km

BAHNHÖFE: Ponte Rio 8 km, Orvieto 32 km

AUTOBAHNEN: Ausfahrt A1 Orvieto 32 km, Schnellstraße E45 Ausfahrt Todi 6 km

SEHENSWÜRDIGKEITEN IM UMKREIS VON 100 KM: Todi 4 km, Orvieto 36 km, Perugia 50 km, Assisi 63 km, Trasimenersee 68 km, Bolsenasee 50 km, Viterbo 92 km

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN GRUNDNAHRUNGSMITTEL: Todi 4 km, Ponte Rio 8 km

MEER: Adria 180, Mar Tyrrhenisches Meer 130 km

ZUFAHRTSSTRAßE: 1 km gut erhaltene Landstraße

DIE LAGE

Casa Giovanni liegt nahe der wunderbaren, mittelalterlichen Stadt Todi. Ganz in der Nähe befindet sich die Schnellstraße E 45, die die wichtigsten Städte Umbriens wie Perugia (45 min) und Assisi (1 Stunde) verbindet. Die Stadt Orvieto und die Autobahnausfahrt der A1 sind nur 30 km vom Haus entfernt, und daher kann man alle Städte Mittelitaliens einfach besichtigen. Die Gäste können Todi auch über die Autobahnausfahrt von Orte erreichen. Diese Straße ist gut mit der Schnellstraße Perugia-Cesena verbunden. Der Bahnhof von Todi liegt auf der regionalen Linie FCU, und ist direkt mit Perugia und Terni verbunden. Der Bahnhof von Orvieto hingegen liegt auf der nationalen Linie von Trenitalia und ermöglicht den Gästen, alle wichtigen Städte Italiens zu erreichen.