casale scansano 12 - toskana küstenregion: maremma küste

CASALE SCANSANO ist eine hübsche Villa inmitten der sanften Hügellandschaft der Maremma unweit des Tyrrhenischen Meers.  Die panoramische Lage von Casale Scansano bietet den Gästen einen einzigartigen Ausblick auf Olivenhaine, Weinhänge und Sonnenblumenfeldern.

Das Anwesen wurde mit grosser Sorgfalt restauriert, wobei die typischen Merkmale beibehalten wurden: Holzbalken, Terrakottabögen und -böden. Dank der strategischen Position wird Casale Scansano die Gäste verschiedensten Geschmacks zufriedenstellen. Landschaftsliebhaber können die Naturumgebung genießen mit einem Gläschen berühmten Morellino di Scansano, während Meerliebhaber die schönen toskanischen Strände in wenigen Minuten erreichen können.

INTERNE HAUSAUFTEILUNG
Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke. Die Villa ist in Terassenlage mit Eingang im ersten Stock, der zum Essraum, Wohnraum mit schmuckem Kamin und Küche führt.

Ein Korridor vom Wohnzimmer führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem Dreibettzimmer und zwei Badezimmern (eins mit Dusche, ein mit Wanne). Vom Wohnzimmer kann man auf die Veranda mit Panoramablick gehen und zu einer Treppe, die zu einem Flügel des Erdgeschosses führt. Die Treppe führt hinunter in die Küche mit Kamin. Von dort aus führt eine Tür in einen kleinen Flur mit Zugang zu den zwei gegenueberliegenden Doppelzimmern und  ein Duschbad mit Zugang vom  gemeinsamen Vorraum aus. Die Zimmer haben auch Zugang nach draußen.

Die Räume haben auch Zugang nach draußen.

Der andere Flügel des Erdgeschosses hat einen Zugang von außen. Er besteht aus Küchennische mit Kamin, Duschbad und Einzelzimmer, das intern mit einem Doppelzimmer kommuniziert. Diese Räume haben auch direkten Zugang nach draußen.

PARK
Das Anwesen umfasst etwa 20 Hektar. Der Garten ist etwa 3000qm groß und hat Grünfläche, Olivenbäume, Obstbäume und vielerlei Blumenarten. Der Garten ist vom Erdgeschoss aus zugänglich, über eine große Veranda mit Tischen und Stühlen, Kickertisch und Tischtennisplatte. Die Gäste  im ersten Stock haben ein Pavillon mit Tisch und Stühlen.

Swimming Pool
Der ovale Pool befindet sich etwa 10 m von der Villa entfernt und steht den Gästen vom letzten Aprilsamstag bis zum ersten Oktobersamstag zur Verfügung. Er ist 6 x 12 m groß und hat eine konstante Wassertiefe von 1,50 m. Eine Leiter führt ins Wasser, die Auskleidung ist aus blauem PVC und der Rand aus Terracotta. Der umgebende Bereich ist mit zwei Pavillons ausgestattet sowei mit Sonnenliegen, Liegestühlen und kalter Außendusche.

AUSSTATTUNG:  Sat. TV, DVD Player, Hi-Fi mit CD Player, USB Internet Stick, Spühlmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine, Toaster, Moka-Kocher, Bügelbrett und –eisen, Fön, Babybettchen, Steingrill, Ventilatoren, Kickertisch, Tischtennisplatte, Mountainbike

IM MIETPREIS ENTHALTENE LEISTUNGEN: Strom, Wasser, Gas für Küchengebrauch, wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung, Garten- und Poolwartung

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTENE OBLIGATORISCHE LEISTUNGEN: Reinigung bei Anwesenheit von Tieren (30 Euro Wochenpreis pro Tier)

AUF ANFRAGE ERHÄLTLICHE LEISTUNGEN: Extrareinigung (€ 15,00/Stunde/beschäftigte Person), Extrawäsche (€ 15,00/Person), Heizkosten (je nach aktuellem Preis), Holz (€ 20,00/100 Kg), Internetverbindung (€ 30,00 pro Woche)

alleinstehendes Haus mit Privatpool - 300qm Wohnfläche

Schlafplätze: 10 + 2

Schlafzimmer: 5 (4 Doppel, 1 Dreibett, 1 Einzel)

Badezimmer: 4 (3 mit Dusche, 1 mit Hydromassagewanne)

Umzäuntes Grundstück: Nein

Höhe über dem Meeresspiegel: 250 m

Ankunft: Samstag zwischen 16 und 19 Uhr

Abreise: bis 10 Uhr

Kaution: € 500.00 bar bei Ankunft

ENTFERNUNGEN

Flughafen: Grosseto 15 km, Florenz 160 km, Pisa 150 km, Rom 185 km

Bahnhof: Grosseto 15 km

Autobahn: Superstrada Livorno – Grosseto Ovest 15 km, A1 Ausfahrt Valdichiana 130 km, A12 Ausfahrt Rosignano Marittima 120 km

Sehenswürdigkeiten im Umkreis von 100 km: Scansano, Montalcino, Saturnia, Siena, Grosseto, Monte Argentario, Pitigliano Servizi e Negozi Arcille 3 km, Grosseto 15 km, Scansano 20 km

Meer: Tyrrhenisches Meer 20 km

Zufahrtsstraße: 500 m Schotterstraße in gutem Zustand

LAGE
Die Gegend ist berühmt für den Morellino di Scansano, den DOC Rotwein, der dort hergestellt wird. Dieser Teil der Toskana ist außerdem für den nahegelegenen Spa-Resort von Saturnia bekannt und die schöne toskanische Küste vom Monte Argentario bis Punta Ala. Dank des sich ausweitenden Flugverkehrs kann das Gebiet einfach über Grosseto erreicht warden oder mit dem Auto.